Za ile wykańczaliście chatę?

Jak w temacie. Bo ja generalnie jak sobie policzyłem wszystko, to budżet zwiększałem chyba 5x i ostatetecznie wyszło mi ok 2,3 - 2,5k / metr XD
Co w to wliczam:

• płytki
• panele
• farby
• wykończeniowiec + jego materiały jak kleje
• sprzęt do kuchni i łazienki
• meble od stolarza
• stoły, krzesła, kanapa, łóżko
• dodatki
• drewno na schody
• drzwi
• blat granitowy do kuchni

Ceny to poszły niesamowicie do góry, kumple mówili, że wykańczali wszystko za 1,5 - 1,8k.
Nic luksusowego nie wybierałem. Najbardziej luksusowe to chyba po prostu meble od stolarza do praktycznej całej chaty i blat granitowy.

Nic luksusowego nie wybierałem

po prostu meble od stolarza do praktycznej całej chaty

xd

pytanie czy do słowa wykończenie wliczamy wszystkie meble czy nie

Cena mebli w sieciówkach też jest wysoka, bo sam surowiec jest drogi, więc tu doplacam chyba niewiele ponad to co miałbym z sieciówek.

Tak, ja do wykończenie wliczam wszystko od stanu deweloperskiego do tego jak Ci ma wyglądać chata.
WIadomo, nie liczę TV, audio, kompa, odkurzaczy itd xd.

50m2, liczę, że zamknę się w ok. 120k, ale wziąłem do tego firmę, które ma zaprojektować i wykończyć.

To ja mam 100m (i 15 garaz) i liczylem ze zamkne sie w 120k XD
Plus taki, że ja metr mam za jakieś 4,2k, więc sama chata nie była super droga.

O kurczaki, ja w kredycie uwzględniłem 77k na 66 metrowe mieszkanie na wykończenie xd chyba będę musiał dopłacić

No ja zakładam, że 70k na 67 metrów mi starczy, ale to rynek wtórny, także np. AGD i łazienkę już mam oraz część pozostałej roboty będę robił sam. Zlecać będę modyfikację suchej zabudowy.

Mieszkanie 36mkw, rynek pierwotny
Kuchnia na zamówienie była robiona jako jedyna
Łazienkę, podłogi itp. robił wujas szwagra. Za robociznę krzyknął 8k.
Reszta mebli to już Ikea, ściany malowałem ja.
Mieszkanie z rynku pierwotnego, wykańczane rok temu w wakacje.

85m2, łazienka 6.5m2 30-35k ale uważam ze w stylu "droższym", bo sama wanna to dodatkowe 6k (wanna 3k, bateria do niej 2.5k, wc 1k, bateria prysznicowa 1.5k, szyba prysznicowa 2k, robocizna 9k, kafelki chyba z 10k, pralka 2k, meble 2k, 4k materiały typu klej, kolanka, hydroizolacja, ścianka do prysznica, 1.5k odpływ liniowy, bateria 0.5k)

AGD do kuchni średnia + półka 11k. Meble 20k, płytki + ułożenie 1k
Panele do całego mieszkania 7k z montażem
Gładź + malowanie robocizna robiłem sam, ale gładź robocizne wycenili na 5.5k, narzędzia + materiały to jakieś 1.5k gładzie + 1.5k malowanie
drzwi 5.5k (5 sztuk z montażem)
Dodatkowe kontakty, kable (miałem za mało) w okolicach 500-700zł, robocizna własna (ale dużo roboty)
Karnisze, karton gipsy, co chwile jakąś taśmę dokupić, sylikon itd. itd. kolejne kilka tysięcy.

Kanapy, firanki, stoły, krzesła, łóżko - ciężko powiedzieć, wedle uznania.

Wychodzi około 1k/ m2. Można trochę taniej, można trochę drożej. Kafelki kupowałem za okolice 60-90zł za m2, niektórzy kupują za 200zł m2. Panele to samo.
Polecam brać niektóre usługi - drzwi/panele z montażem, wychodzi niewiele drożej ale raczej warte ceny (chociaż panele układa się łatwo i to dość czysta i przyjemna robota).

Mieszkanie 77m2

W sprzęcie AGD nie ma pralki, mikrofalówki (bo już miałem wcześniej) ani ekspresu do kawy.
Materiały szczegółowo:

Kiedyś to ludzie „wykańczali” przez kilkadziesiąt lat, a teraz każdy chce mieć luksusy od razu :)

ja jestem w trakcie 64m2 - fachowiec (łazienka + ubikacja całość z zabudową, podłogi - część płytki, reszta panele, ściany - poprawki po gipsach maszynowych, montaż drzwi, parapetów, malowanie) za całość powiedział 28k + VAT (sama łazienka 10k). Materiały (płytki, panela, drzwi, farby, kleje, itp) liczę, że się zamknę w kwocie 20-25k

Temat jest bardzo niemiarodajny. Ja około 6 lat temu, zapłaciłem Panu Ziutkowi, za wykończenie mieszkania bez zabudowy i mebli 25 tysięcy. Dziś bliska znajoma remontowała podobne mieszkanie (10m^2 większe )100tysi (ale z zabudową i meblami). Jak to zmierzyć? Jak porównać?

TheLearner napisał(a):

Temat jest bardzo niemiarodajny. Ja około 6 lat temu, zapłaciłem Panu Ziutkowi, za wykończenie mieszkania bez zabudowy i mebli 25 tysięcy. Dziś bliska znajoma remontowała podobne mieszkanie (10m^2 większe )100tysi (ale z zabudową i meblami). Jak to zmierzyć? Jak porównać?

No ja osobiście nie wliczałbym żadnych mebli oprócz kuchennych i łazienkowych, ani sprzętu AGD i RTV, bo to są rzeczy, które mogą kosztować diametralnie różne kwoty, i są też mocno subiektywne.

Ja właśnie remontuję dom 170m, piętro szpachlowanie pęknięć, malowanie, na dole malowanie, podłoga w salonie, wymiana frontów w kuchni i lacobel na ścianę. + masa różnych pierdół. Oprócz kuchni wszystko robię sam bo lubię. Zaoszczędziłem chyba miliony :)

Za ile to bardzo ogólne pojęcie bo 50m^2 będziesz w stanie wykończyć za 50k albo za 150k to już zależy od Ciebie. U mnie praktycznie wszystko robiłem sam prócz łazienki (ale to robiła osoba z rodziny i nic nie chciała) i z dobrymi panelami, kaflami i agd zamknąłem się w okolicach 50k za 52m^2.

Ja remontowalem sam dol w tym roku ~50m2 :

• wymiana plytek podlogowych + sciana w kuchni ~4k euro (robocizna + material) w tym ze stare plytki sam musialem rozwalic w sumie zajelo mi to 2 dni w 4 osoby

• wymiana mebli kuchennych czyli: stol,krzesla,aneks kuchenny (nie wiem czy tak sie na to mowi ale mam osobne pomieszczenie na kuchnie) ~4,5k euro (razem z postawieniem kuchni)

• malowanie + szpachlowanie tu i tam (robilem ja i kumpel) wiadomo nie wyszlo idealnie tym bardziej tam gdzie trzeba bylo szpachlowac dziury po rozbiorze starej podlogi/scian z plytkami ~700euro

• wymiana mebli w duzym pokoju ~1k euro

Na pewno o czyms zapomnialem ale to z takich wiekszysz "rzeczy"

Bambo napisał(a):

(...) ostatetecznie wyszło mi ok 2,3 - 2,5k / metr XD
Ceny to poszły niesamowicie do góry, kumple mówili, że wykańczali wszystko za 1,5 - 1,8k.

co to w ogóle za liczenie od metra, przecież jak masz większe mieszkanie to więcej przestrzeni zazwyczaj też jest pusta, mając takie samo wyposażenie ale parę metrów więcej na przejście i nogi wyjdzie ci że taniej urządziłeś mieszkanie.
Tak samo nie rozumiem czemu projektanci wnętrz biorą od metra. Powinno być od ilości zaprojektowanych elementów, wiadomo że jak mieszkanie większe to więcej elementów się zmieści, ale jest wręcz prościej to wszystko upchać. Czemu mam płacić projektantowi za każdy metr pustej przestrzeni?
Może dałoby się zaprojektować mieszkanie na cebulę - podać błędne wymiary a potem rozciągnąć sobie projekt samemu

obscurity napisał(a):

Bambo napisał(a):

(...) ostatetecznie wyszło mi ok 2,3 - 2,5k / metr XD
Ceny to poszły niesamowicie do góry, kumple mówili, że wykańczali wszystko za 1,5 - 1,8k.

co to w ogóle za liczenie od metra, przecież jak masz większe mieszkanie to więcej przestrzeni zazwyczaj też jest pusta, mając takie samo wyposażenie ale parę metrów więcej na przejście i nogi wyjdzie ci że taniej urządziłeś mieszkanie.

Dlatego właśnie nie powinno się wliczać mebli do kwoty wykończenia mieszkania/domu, gdy operujemy kwotą wykończenia za metr kwadratowy.

Taka ciekawostka inflacyjna. Jako że czasami hobbystycznie param się stolarstwem ceny płyt mdf. Pod koniec roku machałem szafeczkę, powoli przymierzam się do kolejnej. Podobnie na zawiasach, wkrętach itd

Ceny z 2020-12-18:

Cena aktualna 2021-07-22:

ok 700 za metr (10 lat temu, bartdzo duzo robilem sam)

Jak ze schodami to nisko szacujesz :P. PS też jestem na etapie dopinania wycen i kosztorysów i na podobnych założeniach (bez schodow) ale meble tez od meblarza wychodzi 2100-2200zł /m2 ale to tak bez zapasów wiec raczej lekko przekroczy.
BTW, cena ceną ale ja jak zabieram się za planowanie co kiedy zamowic to juz powoli zmierzam się do machnięcia diagramu ganta xD.

Panele -3-6 tygodni, narożnik, sofa, łóżko 1-2 miesiące, materac też ze 3 tygodnie(potrzebuje na 220 długosc). Płytki już nie pamietam ale tez nie od ręki. Drzwi to zależy jakie ale tez tak 1-2 miesiace.
Najgorsze to, że nie wiem kiedy dokladnie odbiore mieszkanie więc muszę to jakos dynamicznie rozplanować z zapasem i mozliwoscia magazynowania dłuższego w sklepach xD bo jeszcze trzeba to z ekipa zgrać xD.

jak macie gołe mieszkanie - ale takie naprawdę gołe - same ściany, to pierwsze co trzeba wstawić to KIBEL! Uwierzcie na słowo. Ostatnio pojechałem do mojego ostatnie pomiary robić i kur**** jeździłem po wsi i kibla szukałem bo do domu daleko (dobrze, że mcdonald jest niedaleko). A ekipa też się musi gdzieś załatwiać.

Bez sensu pisać za ile bez podania miasta - jak w temacie Ile zarabiacie. W Polsce B może być za 2000zł z Warszawie za 20